昭和町河東中島11区画住宅用地分譲地

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【地図】「ステーキ宮」さんや、らーめん「豚火」さんの南側です。

土地図

地図

売地

価格: 1,664万円

所在地: 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島970-1

交通: 身延線「常永」駅徒歩14分

土地面積(坪数): 公簿 : 220.09㎡ (66.57坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

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担当者スタッフより

藤本直樹

物件概要

物件番号：99277699 / 情報更新日：2025年12月03日 / 更新予定日：2025年12月17日 / 取引条件の有効期限：2025年12月17日情報の見方

価格(坪単価)	1,664万円 (25万円)	所在地	山梨県中巨摩郡昭和町河東中島970-1
交通	身延線「常永」駅徒歩14分身延線「国母」駅徒歩31分	土地面積(坪数)	公簿 : 220.09㎡(66.57坪)
私道負担面積 / セットバック	- / 無	現況	未造成
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	田 / 平坦	接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 13.3m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	最適用途	住宅用地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	専任媒介	国土法届出要否	不要
引渡時期	2026年5月-	引渡条件	現況渡
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	6区画 / 11区画
設備条件	プロパンガス公営水道公共下水
条件(その他)	下水道受益者負担金一括:6万8,228円
備考	1番から6番はハウスメーカー・工務店の指定はありません。 7番から11番はハウスメーカー指定の建築条件付きとなります。下水道受益者負担金の清算があります（土地面積1㎡辺り310円）

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。