ミライエステート山梨の強みStrengths
家や土地を購入しようと思ったら
家や土地を購入しようと思ったら、どんな土地を選ぶのか、どんな家
を建てるのか。購入時だけでなく、購入後のローンや税金、維持費の
ことまで。目には見えないけれど大事なこと、プロの目線でお伝えし
ます。
不動産の相続・管理・売却の手伝い
土地や建物を相続する時の手続きや引継いだ後の管理、売却まで。
売却時に気を付けなければいけない売主としての責任もあります。
難しい手続きや税金、法律のことなど、親身にお手伝いします。
お客様一人ひとりに合ったサポート
私たちは、物件情報の提供に注力するのではなく、お客様一人
ひとりの要望や将来設計に沿った不動産売買のサポートを行います。
不動産の売買を通じて、より豊かな生活の実現に貢献します。
売却の流れFlow
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- 01
- 売却の相談
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- 02
- 物件調査・価格査定
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- 03
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売却依頼・
媒介契約の締結
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- 04
- 売却活動と現状報告
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- 05
- 売買契約
-
- 06
-
残代金の授受・
物件引渡し
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q 不動産査定は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
-
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から数日程度。遅くても数日で査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
-
- Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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山梨県北杜市明野町浅尾
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甲府市上町・全6区画宅地分譲地
山梨県甲府市上町
弊社についてCompany
これからの不動産会社に求められるのは、不動産の売買だけを目的とした取引をおこなうことではなく、不動産の売買を通じて、その人がより幸せな人生が送れることを目的とした不動産の取引や活用をサポートすることであると考えています。
土地を買って家を建てる場合も、中古住宅を購入する場合も、住み始めてから「こんなはずじゃなかったのに」となる場合と、「ここに住んで本当に良かった」となる場合があります。
不動産の売買をして「良かった」と言えるようにするにはどうしたら良いか。
不動産の売買は多くの方が一生にそう何度も経験するイベントではありません。
そのため、事前に予測できないことがたくさんあります。さらに、金額が大きい取引がほとんどですので、あとから挽回することは容易ではありません。
だからこそ、身近にいて、気軽に相談できる不動産の専門家の存在が必要だと考えています。
私は様々なお客様から、色々なお話を聞かせていただきました。
『住宅ローンの返済がきつくて、旅行にも行けない』
『こどもが大きくなり車を欲しがっているが、駐車場がとれない』
『山梨の実家を相続しました。思い入れのある家なので大切にしたいが、管理が大変で困っている。』
『住み始めて10年経ちましたが、そろそろメンテナンスが必要ですか？』
『中古住宅を買いたいが、どんなところに気を付けて探せばよいですか？』
『不動産を売った後の責任とか、税金てどうなるの？』
こういった声を聞くたび、もっと気軽に、いつでも相談できる不動産屋さんが身近にあれば良いのにと思っていました。
そこで私自身が、不動産に関することであれば、なんでも気軽に相談できる窓口になるべく、この仕事をスタートさせました。
ぜひ一度、お話を聞かせてください。
- 会社名
- 株式会社 ミライエステート山梨
- 所在地
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３番地６
- 電話番号
- 055-244-8636
- 営業時間
- 9:00-18:00
- 定休日
- 日曜・祝日
スタッフ紹介Staff
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藤本直樹
宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 3級FP技能士
気軽にお声がけください。
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