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移住先、二拠点生活、別荘地として人気の〝小淵沢〟
2024-03-11
移住先、二拠点生活、別荘地として人気の〝小淵沢〟
星野リゾート「リゾナーレ八ヶ岳」で知られる〝小淵沢〟に、ちょうど良い大きさの別荘地のご紹介です。
土地約９０坪、４００万円の物件です。
中央道小淵沢インターから約３ｋｍの別荘地内にあり、近くにはポップアートで有名な、中村キース・ヘリング美術館があります。
小淵沢の魅力はロケーション！
小淵沢の魅力は、北に位置する八ヶ岳高原の山梨県側表玄関口であり、南側には南アルプスの山々、やや東には富士山が見えるロケーションが最大の魅力です！！
普段は木々に囲まれ、道路に出ると南アルプスがドーン！と見える、そんな場所です。
北杜市は日照時間日本一！
小淵沢インター近くの「道の駅こぶちざわ」付近で標高１，０００ｍ、冬場の気候はやや厳しい面もありますが、薪ストーブ生活を楽しんでいる人も多くいらっしゃいます。
それでも、年間平均気温は１２℃くらい。夏は、東京の暑さ（甲府の方が暑いですが・・・）に比べれば涼しいのは当たり前、避暑地ですので。
あわせて、日照時間が長いことで知られています。
東京が年間１９００時間弱、全国平均が１９３４時間、これに対して、北杜市は２０００時間以上、２５００時間を超えるエリアもあり、日照条件に恵まれたところです。
小淵沢が人気なのは、交通の便が良いこと！
週１回とか出社があっても便利です。
①中央高速「高井戸ＩＣ」から「小淵沢ＩＣ］まで、１４８．３ｋｍ、約１時間４０分
一般料金 ４，３３０円
ＥＴＣ料金 ３，９６０円
ETC2.0料金 ３，９６０円
深夜割引 ２，７７０円
休日割引 ２，９６０円（※要確認）
②中央本線「小淵沢」駅は「特急あずさ」が停車 約１時間５６分
運賃 ３，０８０円
指定席 ２，２４０円
１）５：３５始発 各駅停車～中央線快速 新宿 ８：５５ （３，０８０円）
２）６：０２始発 各駅停車～大月 「特急かいじ」乗り換え 新宿 ８：４２ （４，１００円）
３）７：１５ 「特急あずさ」 新宿 ９：１１ （５，３２０円）
③高速バス 「中央道小淵沢」～「バスタ新宿」 約２時間３１分
運賃 ２，３００円～３，０００円
※ネット予約等により、要確認
１）中央道小淵沢５：３４ バスタ新宿 ８：０５
２） ６：３４ ９：０５
④中央本線と高速バス（甲府発）
５：３５始発 各駅停車～ 甲府駅６：１３ 甲府駅（高速バス）６：４５～ バスタ新宿 ８：４４
（６８０円＋２３００円＝２，９８０円）
※平日限定「トクワリきっぷ」（甲府～バスタ新宿 紙式回数券３６００円／２枚、ＷＥＢ式回数券３４００円／２枚）
高速バスＷＥＢ式回数券の場合（６８０円＋１７００円＝２，３８０円）
※「竜王」駅下車６：０９、竜王６：３０～バスタ新宿８：４４ でも同じバス、料金、割引も同じ）
★私、個人的には高速バス押し！
特急電車ならまだしも、普通列車の固定された椅子で長時間はキツイです。高速バスは、事故渋滞等のトラブルがなければ、朝の通勤渋滞は織り込み済みなくらい比較的時間通りに新宿につきます。しかも、リクライニング付きの椅子で指定席！バスによっては、携帯の充電端子やフリーＷｉｆｉがあります。
今後、スーパーの出店や高級リゾートホテル誘致の計画もあり、まだまだ発展していきそうです！
「北杜市」や「小淵沢」の物件探しや売却相談についても、お気軽にご相談ください。ご案内も可能です。
昭和町・甲斐市周辺だけでなく、北杜市近郊やリゾート物件の売買のご相談は、（株）ミライエステート山梨まで、お気軽にどうぞ。
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