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【山梨県】『空き家率』の高い市町村ランキング（2018年）
2025-09-17
山梨県内２７市町村をランキング形式で見てみよう！
【山梨県】『空き家率』の高い市町村ランキング（2018年）
☆【山梨県】『空き家率』の高い市町村ランキング１位は『山中湖村』
１、【山梨県】空き家率の高い市町村ランキング（2018年）
出典：平成30年（2018年）住宅・土地統計調査（総務省）
２、「空き家」の定義について
この統計における「空き家」とは、人が住んでいない住宅全般を指します。
総務省の「住宅・土地統計調査」では、空き家を以下の4つに分類しており、これらすべてが「空き家数」に含まれています。
①二次的住宅
・別荘：週末や休暇時に避暑・避寒・レクリエーションのために使用される家。
・その他：日常生活とは別に、残業で遅くなった時などに寝泊まりするために使う家など。
②賃貸用の住宅
・新築・中古を問わず、賃貸のために空き家になっている住宅。
③売却用の住宅
・新築・中古を問わず、売却のために空き家になっている住宅。
④その他の住宅
・上記のいずれにも当てはまらない、人が住んでいない住宅。
（例：転勤・入院などで長期不在の家、建て替えのために取り壊す予定の家、持ち主が亡くなった後そのままになっている家など）
山梨県の空き家率が全国で最も高いのは、1. の「二次的住宅（別荘）」が非常に多いことが最大の理由です。
「空き家率」上位の「山中湖村」「鳴沢村」「富士河口湖町」「北杜市」は、イメージ通り①の別荘や二拠点生活のセカンドハウスが「空き家率」を引き上げ、「道志村」「早川町」「小菅村」「丹波山村」は④の「その他住宅」が「空き家率」を引き上げている可能性が高いと考えられます。
同じ「空き家率」が高いからと言って、印象がだいぶ違います。
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